주담대 규제 : 7월부터 연봉 1억도 한도 최대 3400만원 감소
2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계를 적용하여 주택담보대출 한도가 줄어듭니다. 연봉 1억 원을 받는 고소득자도 수도권에 거주할 경우에는 대출 한도가 최대 3400만원까지 감소합니다. 스트레스 DSR 3단계 변화에 대해 정리해드리겠습니다. 스트레스 DSR 3단계 뜻 DSR이란 총부채 원리금 상환 비율을 나타냅니다. 원리금을 상환할 수 있는 상환능력을 보는 것입니다. 대출 심사시 돈을 빌리려는 사람의 대출금리에 가산금리인 스트레스금리를 더해서 대출 한도를 선정하는 것입니다. 스트레스 DSR 1단계 : 주택담보대출만 (스트레스 금리 25% 적용)스트레스 DSR 2단계 : 주택담보대출 + 신용대출로 확대 (스트레스 금리 50% 적용)스트레스 DSR 3단계 : 주택담보대출 + 신용대출 + 기타..
스트레스 DSR 3단계 7월 시행 뜻 장점 단점
2025년 7월 1일부터 대출 한도를 낮추고 금리를 높이는 스트레스 DSR 3단계 조치가 본격 시행됩니다. 금리를 1.5% 오르고 적용 대상도 전 금융권으로 확대됩니다. 다만 수도권과 지방 간에 대출금리 차등을 적용합니다. 주담대뿐만 아니라 신용, 기타 대출까지 모두 적용되면서 대출 기준이 한층 까다로워질 예정입니다. 달라지는 점에 대해 알려드리겠습니다. 스트레스 DSR 3단계로 또 바뀌는 대출 규제금융당국이 가계대출의 급증을 막기 위해서 스트레스 DSR 3단계를 7월 1일부터 시행한다고 밝혔습니다. 주택담보대출뿐만 아니라 신용대출, 기타대출까지 스트레스 DSR 기준이 적용되어서 대출받기가 훨씬 까다롭고 어려워집니다. 쉽게 말해, 금리가 오를 것을 감안하여 대출 상환 능력을 더 보수적으로 평가하겠다..